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[配音文案欣赏]凯旋花园地产楼盘解说词

http://www.uupei.com 2010/11/22 9:21:44 优优配·配音文案欣赏

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　　大家好，我叫***，站在我旁边是我的同事***。首先让我代表我们公司向各位的到来表示热烈欢迎。在我们介绍楼盘之前我想问大家一个问题：我们最近开发的楼盘为什么叫凯旋花园呢？现由我们两个给大家讲解我们的楼盘，由我向大家介绍整个楼盘的概况，然后由我的同事介绍户型，最后是各位提问的时间。好，我们现在开始转入话题。

　　一、项目概况

　　凯旋花园是1999年12月开工，于明年4月竣工，是凯旋（中国）集团独资开发的大型项目，也是福建凯旋房地产开发有限公司首次在福州开发的楼盘，位于福州市鼓楼区树汤路66号。该区域属于一级地段，配套设施齐全，环境优美，美丽的温泉近在咫尺，你可以在工作之余与家人悠闲的好地方，还有福州国际会展中心和国宾酒店；对面为市政协，办事很方便；西面是福州中心商业区的五四路，交通便利，817、808、66、61、51、49、5等公交车线路都从这里经过，想去哪就去哪；这里又集合福州市最好的购物中心——大华都购物广场、五星级酒店——金嘉福酒店、福州大戏院，是您居住的首选之地。

　　二、外观

　　凯旋花园是由福建建筑设计院和上海九院留英景观专业设计师共同精心设计的，我们公司排除其它房地产开发商聘用单家设计单位的传统格式，而是利用更专业化的设计单位协调设计，融入现代西方风格与优雅的东方情调于一体，外观大方气派，布局合理，宽楼间距（30米），高绿化率（34%），花园中的水池与休闲凉亭交相辉映，构成一幅迷人的图画，让您把握都市节拍，尽享家居休闲，为您实现高品质健康生活的梦想。

　　三、平面图

　　凯旋花园由四座高尚温泉住宅楼组成，总占地面积23.9亩，总建筑面积82219平方米，每幢18层且安装两部名牌电梯直达地下车库，在这紧张繁忙的现代都市生活，分秘必争、瞬息万变的社会里，高速迅捷的电梯可以缩短您通往成功的道路。为了满足各业主的不同需求，凯旋（中国）集团为您精心设计了多种户型：四房两厅两卫一厨、三房两厅两卫一厨和复式结构，面积由120至此320平方米，在小区四周及地下室设有315个车位，让您购车时免除后顾之忧，轻松拥有小轿车，人车分流还您行车的尊严，行走的安全。您想到的我们已经为您做到！

　　四、物业管理

　　凯旋花园的目标顾客定位在成功人士，比如海外归侨、企业老板、白领阶层等，起价4000元/平方米。小区的物业是由人我们公司所属的福州凯旋物业管理有限公司管理，该公司功能齐全，24小时全封闭式管理。在小区里充分利用高科技：在车库、电梯桥厢、主要入口、一层电梯厅设有闭路电视监控，与保安中心联动；在花园四周周围、公寓二层周面设红外线传感器，与摄像监控联动；每户内设智能化报警主机，及煤气泄露感应装置，主人可自配各类防警终端设施；社区、楼层及地下车库均实行智能化巡更管理；停车场采用IC卡智能化管理；公共走道、电梯厅、地下停车场设烟感、温感、自动喷淋智能化装置。使您住得既有品味，又安全，这样的房子哪里找？它就在凯旋花园！

　　五、户型解说词

　　凯旋花园的户型是由福建省建筑设计研究院设计的，共有三种户型以及单式结构和复式结构。我今天带给大家的是四房两厅两卫的大众化套房，建筑面积蓄177.06平方米，私有面积蓄145.43平方米，东南朝向。

　　为了使毫宅显得更加的华丽，我们特地在入口外设计一个数3.6平方米的走道，可以根据个人的需要设计，如放置古董，壁上贴上文雅的字画。

　　穿过门便有面积47.35平方米的大厅，它由餐厅和客厅组成。右边34.68平方米的客厅足够供应主人使用，东侧采用最先进的凸窗设计，三面采光，尽纳皇家花园，温泉公园华美成盛景。

　　为了使业主方便，在厨房的南面设计一个面积5.64平方米的小型阳台，适合放置洗衣机、晾衣架。

　　经过客厅和餐厅，有面积6-7平方米的公共卫浴，它由洗手间和浴室组成，还有它的对面有一间10.2平方米的次卧适合当作客房，为使毫宅变得更华丽，我们备了5--6平方米的储藏间。一个人的大部分时间都在卧室中度过的，因此卧室的私密性和舒适性非常重要。也因这样我们才在走道上设置一道门和90度的拐角。

　　我们大家都知道一个很大的主卧除了有非常高档的落地铝合金推拉门外，还要有能够体现主人的身份和配套、配合主卧的大卫浴和大型阳台。大卫浴面积 8.2平方米，它可容纳毫华按摩浴缸，蒸汽浴房等等，它也是凯旋花园升值的金钥匙，也因有了大卫浴的配备，使豪宅成为真正的现代世界性豪宅。

　　大型阳台面积14平方米采用外飘式设计风格。假设在炎炎的夏日里，你的一家一起聚在美丽的阳台上乘凉，还可尽纳皇家花园的美景，那将是一条多么愉快的事。东南朝向，近旁50米有温泉公园，阳光充足，通风好，还可尽纳皇家花园的美景，这样的豪宅你只需投资每平米4500元，你就等于拥有升值潜力无限的大豪宅。

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